13.06.2016

Bauarbeiten aktuell: Diesen Monat um Q 6 Q 7 und „Kleine Fressgasse“

· Letzte Gerüste in den Innenhöfen abgebaut
· Decken-Finish im Fokus: Mall-Arbeiten im Gebäudekomplex Q 6 fast abgeschlossen
· Bereich Q 7: Fokus auf dem Konferenzbereich im 6. Obergeschoss

Die Bauarbeiten am Stadtquartier Q 6 Q 7 sind inzwischen so weit fortgeschritten, dass diese – mit Ausnahme der Arbeiten am Münzplatz und den Gehwegen – meist von außen gar nicht mehr sichtbar sind. Immerhin eröffnen die Einzelhandelsflächen bereits in knapp vier Monaten! Der Fokus liegt überall auf den Innenausbau-Gewerken – von der Mall über Treppenhäuser und Wohnungen bis hin zum Hotel. Die ersten Flächen sind an die Einzelhandelsmieter bereits übergeben, auch Büro- und Ärztezentrums-Flächen werden inzwischen nach individuellem Mieterwunsch ausgebaut.

Auf der Baustelle des Stadtquartier Q 6 Q 7 sind jetzt auch die letzten Gerüste abgebaut. Sichtbar waren diese von außen nicht mehr: Sie befanden sich im Innenhof der „Kleinen Fressgasse“.

Im Gebäudekomplex Q 6 werden in der Mall derzeit die Arbeiten an den Decken abgeschlossen: Die Lampen werden eingebaut und die letzten Malerarbeiten vervollständigt. Die Bodenbeläge sind – bis auf jenen im Basement – fertiggestellt. Jetzt stehen die Arbeiten an den Verbindungsflächen zu den Treppenhäusern an.
Im Bereich der Wohnungen und Treppenhäuser in Q 6 schreitet der Innenausbau zügig voran. Im Innenhof sind die Begrünungsarbeiten zur Hälfte abgeschlossen. Jetzt widmen sich die Arbeiter den Dachflächen im 6. Obergeschoss. Hier geht es um die Bekiesung sowie Bodenbeläge und Geländer der Loggia-Balkone.

Im Bereich Q 7 sind die Arbeiten in der Mall voll im Gange: Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss steht das „Decken-Finish“ (Malerarbeiten, Beleuchtung) auf dem Programm. Drei weitere Mietflächen werden in den kommenden Wochen bereits an die Mieter übergeben.

Im Hotel geht es mit dem Innenausbau der Zimmer weiter. Im Fokus steht aber inzwischen der Konferenzbereich im 6. Obergeschoss, hier speziell die Decken, Wände und Hohlraumböden (für Konferenztechnik).


Gebäudekomplex „Kleine Fressgasse“

In den Büros ist die Herstellung der Hohlraumböden abgeschlossen. In den ersten Büroflächen beginnt der Innenausbau nach Mieterwunsch. Der Einzelhandelsbereich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist an den Mieter bereits übergeben und wird derzeit von diesem ausgebaut.

Die Gehwege zur Fressgasse hin sind derzeit in der Fertigstellung. Der bei Q 6 (zu Q 5 hin) ist bereits fertiggestellt und stand sogar temporär zur Verfügung, während die Stadt Mannheim auf der gegenüberliegenden Seite (Q 5) den dortigen Gehweg erneuern ließ.

In der Tiefgarage werden die Beschichtungsarbeiten in den Ein- und Ausfahrtsbereichen abgeschlossen. Des Weiteren steht im Juni die Fertigstellung der Aufzugsräume (Glaswände, Böden, Decken, Malerarbeiten) an.


Info Q 6 Q 7 & „Kleine Fressgasse“

DIRINGER & SCHEIDEL (www.dus.de) errichtet in Mannheim in den Quadraten Q 6 und Q 7 ein Stadtquartier, das einzigartige Shopping-Erlebnisse mit komfortablem Wohnen (78 Wohneinheiten), Arbeiten, Gesundheit und Fitness sowie dem zukünftigen Radisson Blu Hotel Mannheim – mit 229 Zimmern inkl. 18 Long Stay Appartements mit Kitchenetten, sechs Juniorsuiten, drei Suiten und einer Präsidentensuite – verbindet. Von der Bruttogeschossfläche von 117.181 Quadratmetern sind für den Einzelhandel (einschließlich Gastronomie) 18.634 Quadratmeter gewerbliche Mietfläche vorgesehen. Hinzu kommen rund 4.120m² Fitness- und Wellnessfläche sowie Arztpraxen auf ca. 2.776 Quadratmetern.

Gleichzeitig errichtet DIRINGER & SCHEIDEL das Nachbargebäude „Kleine Fressgasse“, auf dessen Bruttogeschossfläche von 37.969 Quadratmetern für den Einzelhandel 8.553 Quadratmeter gewerbliche Mietfläche entfallen. Dazu kommen 5.226 Quadratmeter Büromietfläche und 7 moderne Mietwohnungen.

In der dreigeschossigen Tiefgarage unter beiden Gebäudekomplexen entstehen 1.376 Stellplätze. Es werden mindestens 1.000 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner für Architektur und Design ist Blocher Blocher Partners, Mannheim (www.blocherblocher.com). Eröffnungstermin der Einzelhandelsflächen von Q 6 Q 7 ist im Herbst 2016.
Mehr Informationen im Internet unter www.q6q7.de.


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Q 6 Q 7- Informationsbüro

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